Ich werde älter – was tun mit meiner Liegenschaft?

Unzählige Personen konnten sich im Verlauf der Jahre den Traum eines Eigenheims verwirklichen. Durch Kauf, mittels Erbgang oder Schenkung sind sie stolze Besitzer einer Liegenschaft geworden. Die eigene Wohnung oder das eigene Haus wird mit zunehmendem Alter jedoch häufig zu einer Belastung. Sei es finanziell, emotional oder auch aufgrund der anfallenden Arbeiten.

Es stellt sich somit die Grundsatzfrage nach dem «wie weiter?». Diese Gedanken werden leider oft viel zu spät angestellt, erst wenn die Eigentümer unter Druck oder zerstritten sind, kaum mehr eine Wahl haben oder möglicherweise nicht mehr in der Lage sind zu entscheiden.

Es gilt nicht zu vergessen, dass es sich bei Liegenschaften um komplexe Vermögenswerte handelt, welche einen professionellen Umgang erfordern. Daher ist es wichtig, frühzeitig mit einem Fachspezialisten in Kontakt zu treten und die Ausgangslage zu besprechen. Ziel einer solchen Beratung ist, der Eigentümerschaft verschiedene Optionen aufzuzeigen. Einerseits könnte je nach Zustand des Objekts ein Umbau oder eine Sanierung zum Thema werden, andererseits möglicherweise eine Veräusserung, welche den Eigentümern zu einer entsprechenden Liquidität verhelfen würde. Diese Mittel könnten wiederum für den Kauf oder die Miete eines neuen Objekts oder als generelle finanzielle Reserve verwendet werden. Solche Schritte sind jedoch keinesfalls zwingend, möglicherweise kommt man gemeinsam zum Schluss, dass aktuell überhaupt keine weiteren Schritte unternommen werden müssen oder zwecks Bewertung erst einmal eine Verkehrswertschätzung erstellt wird.

Es gilt: nur wer sich frühzeitig mit den genannten Themen auseinandersetzt, kann ohne Druck den einen oder anderen Weg einschlagen. Ein behutsames Vorgehen mit fachkundiger Beratung zahlt sich in jedem Fall aus und sorgt für die nötige Ruhe und Sicherheit.

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