Das zweiseitig angebaute 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich mitten in Rapperswil BE und steht in einem ruhigen Wohnquartier. Die Häuserreihe besteht aus drei typähnlichen Einfamilienhäuser. Über die gemeinsame Einfahrt gelangen Sie zur freistehenden Garage und zum Hauseingang.  Das charmante Haus verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie via Entrée zur...

Das einseitig angebaute 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich mitten in Rapperswil BE und steht in einem ruhigen Wohnquartier. Die Häuserreihe besteht aus drei typähnlichen Einfamilienhäuser. Über die gemeinsame Einfahrt gelangen Sie zur angebauten Einzelgarage.  Das charmante Haus verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie via Entrée zur Küche, welche mit...

Den Wert einer Liegenschaft zu eruieren, ist meist von grossem Interesse. Sei es im Zusammenhang mit einem allfälligen Verkauf des Objekts, bei Erbfolgen oder auch zur reinen Vermögenseinschätzung. Immer öfters werden solche Bewertungen lautstark als kostenlos angepriesen, was von potenziellen Kunden selbstverständlich gerne gesehen wird. Doch Achtung, hier wird meist von einer...

Immobilien begleiten uns tagtäglich und sind uns daher teilweise äusserst vertraut. Dies trifft primär auf das Wohn- und Arbeitsumfeld zu, aber auch auf verschiedene weitere Objekte, in welchen wir uns regelmässig bewegen. Im Vergleich zu anderen Vermögenswerten wie etwa Wertpapieren, den Goldbarren im Banktresor, Edelsteinen oder Kunstgegenständen ist damit eine gewisse Nähe und...

Unzählige Personen konnten sich im Verlauf der Jahre den Traum eines Eigenheims verwirklichen. Durch Kauf, mittels Erbgang oder Schenkung sind sie stolze Besitzer einer Liegenschaft geworden. Die eigene Wohnung oder das eigene Haus wird mit zunehmendem Alter jedoch häufig zu einer Belastung. Sei es finanziell, emotional oder auch aufgrund der anfallenden Arbeiten. Gleichzeitig...

In vielfältiger Umgebung zwischen Thun und Bern liegt die attraktive Gemeinde Münsingen. Mitten im Herzen, zwischen der Bank SLM und dem denkmalgeschützten Restaurant Traube – verteilt auf drei Gebäude – stehen insgesamt 35 attraktive und grosszügige Mietwohnungen mit 2 ½ bis 4 ½ Zimmern im Angebot. Die Überbauung Zentrum Münsingen verbindet modernes Wohnen an zentraler Lage in...

Erteilt ein Eigentümer einem professionellen Immobilienpartner ein Verkaufsmandat, so wird zwischen den Parteien ein Mäklervertrag als Grundlage der Zusammenarbeit abgeschlossen. Eine solche Vereinbarung empfiehlt sich immer in schriftlicher Form auszuformulieren, braucht jedoch keineswegs ein übermässig langes Vertragswerk zu sein.  In aller Kürze und zur Sicherheit beider Parteien...

Die aktuelle, ausserordentliche Lage aufgrund des Corona-Virus prägt momentan unseren Alltag. An niemandem geht das Thema vorbei und es tauchen in dieser Situation unzählige Fragezeichen auf, auch Grundsatzfragen. Grundwerte wie Sicherheit, Vertrauen, Unabhängigkeit oder Langfristigkeit erhalten wieder mehr Bedeutung. Zu Recht, denn gerade bei Vermögenwerten – zu denen auch die...

Werte Kundinnen und Kunden, werte Geschäftspartner Aufgrund der aktuellen, ausserordentlichen Lage im Zusammenhang mit dem Corona-Virus, kann es teilweise zu Einschränkungen und Verzögerungen kommen. Wir setzen jedoch alles daran, unsere Dienstleistungen bestmöglichst zu erbringen und danken für Ihr Verständnis!

Der Wunsch vieler Eigentümerinnen und Eigentümer ist, dass der Verkauf einer Liegenschaft möglichst rasch, unkompliziert und erfolgreich erfolgen soll. Eine einfache Vorgabe oder doch eher eine Wunschvorstellung? Eine erfolgreiche Veräusserung benötigt seine Zeit, muss sorgfältig geplant sein und braucht die Kompetenz sowie die Erfahrung einer Fachperson. Wer unter Druck steht,...

Die Bewirtschaftung sowie der Liegenschaftsverkauf als wichtige Hauptaufgaben stehen zweifelsfrei im Zentrum der Dienstleistungspalette unseres Familienunternehmens. Allzu oft werden die Tätigkeiten jedoch auf diese beiden Gebiete reduziert. Eine zunehmend wichtige Rolle spielt die persönliche Fachberatung durch erfahrene Immobilienprofis: unabhängig, neutral, objektiv und ohne ...

Bekanntlich sind die Einstiegshürden in den Immobilienmarkt relativ klein, es besteht keine zwingende Grundanforderung oder gar Zulassung, um Liegenschaften verkaufen oder vermieten/bewirtschaften zu dürfen. Speziell in Zeiten einer positiven Marktentwicklung treten daher plötzlich unzählige «Spezialisten» in Erscheinung, welche sich am Markt positionieren wollen. Das...

Unter einer Erstvermietung von Liegenschaften versteht man allzu oft nur die Aktivitäten im Zusammenhang mit Neubauprojekten . Doch auch bei Bestandesobjekten ist das Thema bspw. nach einer umfassenden Sanierung nicht zu vernachlässigen. Inhaltlich geht es weit mehr als um blosse Wohnungsbesichtigungen mit anschliessender Vertragsunterzeichnung der künftigen Mieterschaft. Vielmehr...

Unzählige Personen konnten sich im Verlauf der Jahre den Traum eines Eigenheims verwirklichen. Durch Kauf, mittels Erbgang oder Schenkung sind sie stolze Besitzer einer Liegenschaft geworden. Die eigene Wohnung oder das eigene Haus wird mit zunehmendem Alter jedoch häufig zu einer Belastung. Sei es finanziell, emotional oder auch aufgrund der anfallenden Arbeiten. Es stellt sich...

Die in Form einer bestehenden Liegenschaft gebunden Mittel interessieren oftmals im Zusammenhang mit einem allfälligen Verkauf des Objekts, bei Erbfolgen oder auch zur reinen Vermögenseinschätzung. Doch welchen Wert hat eine Liegenschaft? Zu welchem Preis und in welcher Frist lässt sie sich allenfalls verkaufen und damit Liquidität generieren? Fragen, welche sich jedoch aufgrund der...

Der Immobilienmarkt hat sich in jüngster Vergangenheit aufgrund der attraktiven Rahmenbedingungen sehr positiv entwickelt. Dies generiert neue, meist kleinere Marktteilnehmer, welche ab sofort ebenfalls «Branchenspezialisten» sind. Schliesslich ist die Markteintrittshürde klein, die Aussichten in einem positiven Marktumfeld verlockend. Erfahrung, fundierte Marktkenntnisse und ...

Tagtäglich bewegen wir uns in und um Immobilien herum. Wohnen, Arbeiten, Freizeitaktivitäten, Produktionsprozesse, usw. spielen sich in Gebäuden und auf Grundstücken ab. Somit erscheinen uns diese kaum als etwas Spezielles, vielmehr als alltäglich. Doch Immobilien sind in keinster Weise mit anderen Wirtschaftsgütern zu vergleichen und verfügen über einige äusserst spezifische,...

Die Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien sind in konkrete Aktivitäten rund um ein Objekt nur in unregelmässigen, meist grösseren Abständen involviert. Verwaltungsabrechnungen, Umbauten, Sanierungen ( Projektentwicklung Immobilien ), Erst-/Neuvermietungen ( Neubauprojekte ), eine Verkehrswertschatzung oder gar ein Verkauf sind keine Ereignisse, welche alltäglich erfolgen....

Oftmals wird unter dem Begriff Liegenschaftsverkauf lediglich die Insertion von verfügbaren Objekten verstanden oder der Begriff wird gar mit dem Verkauf gleichgesetzt. Tatsächlich verfolgt die Vermarktung von Immobilien heutzutage längst einen umfassenden Ansatz und bezieht sämtliche Marketinginstrumente und Kommunikationswege mit ein. Ein durchdachtes dem Objekt/Projekt ...

Ist der Entscheid zur Veräusserung eines Objekts (Wohnung, Haus, Grundstück, Liegenschaftsverkauf ) gefallen, stellt sich die Frage, wer sich mit den konkreten Verkaufsbemühungen auseinandersetzen soll. Speziell in Zeiten, in denen die Verkaufschancen aufgrund der Nachfrage-/Zinssituation gut sind, lockt die Alternative, die gesamte Abwicklung selbst in die Hand zu nehmen. Wieso...

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