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Die Bewirtschaftung sowie der Liegenschaftsverkauf als wichtige Hauptaufgaben stehen zweifelsfrei im Zentrum der Dienstleistungspalette unseres Familienunternehmens. Allzu oft werden die Tätigkeiten jedoch auf diese beiden Gebiete reduziert. Eine zunehmend wichtige Rolle spielt die persönliche Fachberatung durch erfahrene Immobilienprofis: unabhängig, neutral, objektiv und ohne ...

Bekanntlich sind die Einstiegshürden in den Immobilienmarkt relativ klein, es besteht keine zwingende Grundanforderung oder gar Zulassung, um Liegenschaften verkaufen oder vermieten/bewirtschaften zu dürfen. Speziell in Zeiten einer positiven Marktentwicklung treten daher plötzlich unzählige «Spezialisten» in Erscheinung, welche sich am Markt positionieren wollen. Das...

Unzählige Personen konnten sich im Verlauf der Jahre den Traum eines Eigenheims verwirklichen. Durch Kauf, mittels Erbgang oder Schenkung sind sie stolze Besitzer einer Liegenschaft geworden. Die eigene Wohnung oder das eigene Haus wird mit zunehmendem Alter jedoch häufig zu einer Belastung. Sei es finanziell, emotional oder auch aufgrund der anfallenden Arbeiten. Es stellt sich...

Die in Form einer bestehenden Liegenschaft gebunden Mittel interessieren oftmals im Zusammenhang mit einem allfälligen Verkauf des Objekts, bei Erbfolgen oder auch zur reinen Vermögenseinschätzung. Doch welchen Wert hat eine Liegenschaft? Zu welchem Preis und in welcher Frist lässt sie sich allenfalls verkaufen und damit Liquidität generieren? Fragen, welche sich jedoch aufgrund der...

Geht es um die Bewertung von Immobilien ( Verkehrswertberechnung ), stehen unterschiedliche Begriffe im Raum, welche den Wert einer Liegenschaft angeben. Nicht alle sind für den alltäglichen Gebrauch resp. für die Eigentümer gleich bedeutend. Die folgenden Erläuterungen sind daher bloss eine Auswahl und keineswegs als abschliessend zu betrachten. Den Eigentümern geläufig ist der...

Bei Liegenschaften handelt es sich um immobile Güter, welche aufgrund deren Lage, Ausstattung, Nutzbarkeit etc. stets individuell betrachtet werden müssen. Aussergewöhnlich ist zudem die Lebensdauer einer Immobilie. Als Richtwerte gelten heute ca. 50–60 Jahre für Gewerbeliegenschaften, ca. 60–80 Jahre bei Büro- und Ladenlokalen und ca. 80–100 Jahre bei Wohnobjekten. Der Mensch ist...

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