Rosenweg 1, 3176 Neuenegg
Das freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am beliebten Südhang von Neuenegg. Dank der Hanglage geniesst man eine unverbaubare Sicht ins Grüne.
Die Liegenschaft am Rosenweg 1 erwartet Sie mit einem Raumprogramm über zwei Etagen. Via Aussentreppe erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Hochparterre bietet auf 53 m² Nettowohnfläche ein helles Wohnzimmer mit Cheminée, eine abschliessbare Küche, ein an die Küche angrenzender Essbereich, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Via Auszugstreppe im Korridor ist der Dachboden zu erreichen, welcher eine grosszügige Abstellfläche bietet. Der Essbereich führt via Fenstertüre auf den wettergeschützten Sitzplatz. Dank den Fensterschiebetüren beim Sitzplatz bietet sich dieser Ort auch an kühleren Tagen zum Geniessen und Verweilen an. Vom Sitzplatz führt eine Treppe in den grosszügigen Garten.
Die zweite Wohnetage im Gartengeschoss ist via Innentreppe erreichbar. Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche sowie die Heizung. Weitere Nebenräume wie ein Abstellraum, der Weinkeller, der Öltankraum sowie ein Reduit für Gartengeräte ergänzen die Gartenetage. Der Abstellraum eignet sich dank Tageslicht optimal als Hobbyraum.
Vor den Nebenräumen befindet sich ein wunderbarer Sitzplatz, welcher mit einer Pergola überdeckt und mit einer Rebe bewachsen ist.
Der terrassierte Garten sowie die sonnige Lage bieten verschiedensten Pflanzen eine tolle Grundlage. So wachsen und gedeihen hier ein Feigenbaum, Ginstersträucher, Lavendel, Haselsträucher und vieles mehr. Der Garten eignet sich auch für Gemüsebeete.
Die Einzelgarage mit davorliegendem Aussenparkplatz am Rosenweg 2 runden das Angebot ab.
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