Gartenstrasse 17, 3110 Münsingen
Das freistehende 8½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mitten in Münsingen und ist ein wahrer Wohntraum. Das charmante Haus mit Baujahr 1921 wurde in der Zeit zwischen 1994 bis 2009 mit grosser Sorgfalt umfassend saniert und modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Im Jahr 2009 wurde die Ölheizung durch eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpenheizung ersetzt, eine Komfortlüftungsanlage wurde eingebaut sowie Sonnenkollektoren angebracht und die Gebäudehülle wurde hochwärmedämmend erneuert, womit der zertifizierte Minergiestandard erreicht wurde.
Das attraktive Wohnprogramm verteilt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, eine Gästetoilette sowie der lichtverwöhnte Wohn-/Ess- und Kochbereich, welcher mit einem gemütlichen Schwedenofen ergänzt wird. Der Wohnbereich führt direkt in den östlichen Anbau, welcher mit seiner Glasfront für ein offenes Raumgefühl sorgt. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein grosszügiges Zimmer mit überhohen Decken, Stauraum sowie einem angrenzenden Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Via Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei grosszügigen Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie einem Süd-Balkon, welcher eine Berg-Weitsicht Richtung Berner Oberland bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche über gemütliche Dachschrägen verfügen.
Im Untergeschoss finden Sie die verschiedenen Kellerräumlichkeiten sowie die Waschküche. Über den westseitigen Zugang gelangen Sie zum vielseitig nutzbaren gedeckten Mehrzweckplatz sowie direkt in den idyllischen Garten.
Verschiedene Sitzplätze, eine Rasenfläche, die weitläufige Terrasse mit Südausrichtung sowie eine vielseitige Bepflanzung machen den Garten zu einer Wohlfühloase. Der Carport bietet Platz für Ihr Auto, eine separate Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie eine Werkstatt/Abstellraum.
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