Waldheimstrasse 10, 3012 Bern
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befindet sich an beliebter Wohnlage im Muesmatt-Quartier in der hinteren Länggasse. Dank der Nähe zur Universität, zum Inselspital und zur Stadt Bern sowie dem ansprechenden Wohnungsmix weist die Liegenschaft eine gute Vermietbarkeit auf.
Zwischen 2018 – 2020 wurde in sämtlichen Wohnungen eine Küchen- und Badsanierung vorgenommen. Die vollvermietete Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Büro mit 109 m² (Kosmetikstudio)
Hochparterre – 6. Stock
Links: 3-Zimmer-Wohnung mit 56 m²
Mitte: 1-Zimmer-Wohnung mit 24 m²
Rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit 56 m²
Attikageschoss
Eine 3-Zimmer-Attikawohnung mit 77 m²
Die Wohnungen zeichnen sich durch praktische Grundrisse, offene Küchen, Badezimmer mit Wanne und angenehmen Zimmergrössen aus. Südseitig verfügen alle Wohnungen über einen Balkon mit Sonnenstore. Die Attikawohnung, welche über einen direkten Liftzugang verfügt, geniesst ein Stockwerk für sich und einen fantastischen Weitblick über die Stadt Bern sowie die Berner und Freiburger Alpen.
Im Untergeschoss steht der Mieterschaft eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschmaschinen, einem Tumbler und einen Trocknungsschrank zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Veloraum befindet sich neben dem Hauseingang.
Zur Liegenschaft gehören 10 Parkplätze in der gemeinschaftlichen Einstellhalle. Die Umgebung mit grosszügigen Grünflächen, einem Spiel- und Aufenthaltsplatz sowie diverse Besucherparkplätze werden ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwischen 2010 - 2021 wurden grössere Investitionen getätigt.
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