Objektive und fachlich fundierte Immobilienbewertungen
Wir bieten Ihnen professionelle und fachlich fundierte Immobilienbewertungen an, um den Verkehrswert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Renditeliegenschaft objektiv zu berechnen. Eine Liegenschaftsbewertung ist nicht nur beim Verkauf, sondern oft auch im Erbfall oder zu reinen Ermittlung Ihres Vermögens von Interesse.
Warum Jordi Liegenschaften?
Die Immobilienbewertung dient dazu, den Verkehrswert der Objekte wie Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch anderen Liegenschaften u.a. mittels Begehung vor Ort zu bestimmen. Expert:innen können dabei eine Vielzahl von Faktoren und Daten berücksichtigen, um eine möglichst genaue Schätzung des Verkehrswertes einer Immobilie zu erhalten. Unsere langjährige Erfahrung und fundierte Expertise bei der Bewertung von Immobilien gewährleistet, dass Ihre Immobilie stets objektiv und in direkter Nähe zum aktuellen Marktgeschehen bewertet wird. Eine Verkehrswertberechnung bildet den verlässlichen Grundstein für weitere Schritte, unabhängig davon, ob Sie eine Bestandsaufnahme in Form einer Vermögenseinschätzung wünschen oder das Objekt zu einem optimalen Preis verkaufen möchten.
Die Bewertung von Immobilien ist für den Kauf sowie Verkauf einer Immobilie am Markt gleichermaßen wichtig, da sie eine Grössenordnung angibt, zu dem ein Objekt verkauft oder erworben werden kann. In jedem Fall ist es wichtig, sich an Profis zu wenden, um eine genaue Schätzung des Verkehrswertes von Immobilien zu erhalten.
Wie sieht eine umfassende Bewertungen aus?
Unsere Expertinnen und Experten besichtigen das Haus oder die Wohnung immer vor Ort. Nebst den Plänen, Daten und Fakten ist der Augenschein von Ort ein äusserst wichtiger Bestandteil der Bewertung. Schlussendlich erhält die Auftraggeberschaft ein rund 30-seitiges Dossier, welches nebst der Bewertung sämtliche wichtigen Eckwerte der Immobilie, Pläne, Impressionen und einen detaillierten Beschrieb pro Raum & Geschoss enthält. Dieses komplette Dokument kann bspw. als Basis für eine Finanzierung oder Erbteilung herangezogen werden.
Eine oftmals angebotene, vereinfachte Variante ist die Erstellung einer hedonischen Bewertung. Dies ist ein Vergleichswertverfahren, bei welchem die Immobilie mit verkauften Objekten, die ihr in bestimmten Eigenschaften ähneln, verglichen wird. Durch die Eingabe von Grundangaben werden diese auf dem elektronischen Weg mit ähnlichen Objekte abgeglichen, was schlussendlich zu einer Schätzung aufgrund des vorhandenen Datenmaterials führt. Eine detaillierte Objektbeschreibung oder gar eine Begehung vor Ort sucht man vergebens, die Herleitung des Schätzwertes erfolgt rein datenbasiert. Gerade kostenlose Immobilienbewertungen basieren in den allermeisten Fällen auf hedonischen Modellen und sind daher nicht mit einer umfassenden und detaillierten Begutachtung von erfahrenen Expert:innen gleichzusetzen. Zudem gilt es zu beachten, dass diese zwar kostenfrei angeboten werden, dabei jedoch immer auch persönliche Kundendaten weitergegeben werden.
Wir sind als Experte für Sie da
Gerne erstellen wir für Sie ein detailliertes Gutachten für Ihre Immobilie, welche alle relevanten Informationen übersichtlich zusammenfasst und den Wert Ihres Objektes marktgerecht aufzeigt. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere professionellen Dienstleistungen in der Immobilienbewertung zu erfahren und profitieren Sie von unserem Know-how.
